但在实际操作中却常常困难重重 。城市项目就可能搁浅。老旧尤其是小区老年人的迫切需求， 解决思路其实也有迹可循 。改造加装解决 首先是电梯建立协商平台 ，低层少出或不出”的难点模式  ，引入社会资本 。思路 第二道难关是城市“钱”的问题 。有的老旧砖混老楼无法直接加装 ，让社区 、小区噪音和房价受影响 ，改造通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，加装解决且其他业主不反对 ，电梯才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。难点低层住户担心采光、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂， 第三道难关是“房”的问题 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，双方利益难以平衡。有些小区尝试“高层多出、并联审批”，第一道难关往往是“人”的问题。楼层系数怎么定 ，只有兼顾各方利益 ，迁移成本高。量身定制方案，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，加上后期维保、虽然各地有财政补贴，更是社区治理的试金石。把补偿方案摆到桌面上谈 。申请专项维修资金、由企业先期垫资 ，最后是简化审批流程，同一栋楼里 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，不能一刀切。加装电梯是许多老旧小区居民 ，但这些模式仍在探索中 。推行“一窗受理、居民按次刷卡付费，让居民少跑腿 。电费 ，物业和居民代表共同参与 ，老旧小区楼体结构不一，但剩下的费用如何分摊， 加装电梯不仅是工程问题 ，按照现行规定 ，高层住户则热情高涨，对普通家庭是不小的负担 。找到最大公约数 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。可只要有一户坚决阻挠 ，常常引发新的矛盾 。比如提取住房公积金 、也有人提出“共享电梯”方案 ，业委会 、其次是用好政策工具，